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到底在造趁魅照旧炒房?海马汽车抛售房产是长短非

时间: 2019-06-09 15:46 作者:澳门银河网站 来源:澳门银河官网 点击:

最近车圈最大的新闻除了广大经销商含泪抛售国五车型之外,海马汽车抛售房产自救也是重大新闻之一,好好的汽车主机厂哪来那么多房产

到底在造车还是炒房?海马汽车抛售房产是是非非

接连抛售房产 海马还有房产吗?

5月16日,海马汽车发布公告称,拟公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。其中包含住宅269套(总面积14685.04平方米),其中超95%的房产面积不超过30平方米;商铺15套(总面积2729.12平方米)。房产合计原值3089.99万元,合计净值达到1170.01万元。

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图片来自百度百科

而在4月23日,海马汽车拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)。

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公开数据显示,这401套房产账面原值共计6475万元,账面净值共计2826万元,其中海口365套,上海36套。通常而言,账面原值是初始入账价值,即房产买入价。对深交所此前发布的关注函进行了回复,公告中,海马对此前拟出售的401套房产评估总价为3.34亿元。

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即使是房地产开发企业,能一口气拿出这么多现房的也基本没有,但其实海马的房产可远不止目前抛售的这些。从2018年集团财报来看,海马汽车账面上有价值7亿多的房屋建筑物尚未办妥产权证书,这可算是期货啊,“卖什么车啊,炒房多好”!

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海马汽车目前经营状况如何?

年报显示,2018年海马汽车营收50.47亿元,同比下降47.88%;归属于上市公司股东的净亏损16.37亿元,亏损同比扩大64.65%。

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海马汽车官方年报中的描述是这样的:

1.公司汽车产销量同比大幅下滑;

2.公司对库存整车、积压存货等根据会计准则及制度进行减值测试并计提资产减值损失;

3.海外出口项目受国际形势变化影响,对应收账款进行单项减值测试,并计提资产减值损失。

4.公司实施品类战略,对产品研发项目进一步聚焦,决定对部分在研产品终止研发。

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从主流车企销量表现来看,仅4家完成年度目标,完成9成以上销量目标的有11家,仅有4家完成度在6成以内,其中海马汽车销量完成度最低,不到4成,年度销量仅有67570辆。

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图片来自网络

其实海马汽车的利润亏损是在2017和2018年,在2016年前,海马汽车还能实现盈利。从2010年开始到2016年,海马汽车的年度净利润都是正值,也就是公司依旧处于盈利状态,其中2013年的净利润最高,达到了5.61亿元。

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产品销量持续低迷

2016年是海马汽车年销量的巅峰时期,年销量达21.6万辆。当年海马S5有着极其强势的表现,年销量超过了十万两,相当不错。2017年海马S5的销量也超过了14万辆,虽然跟30万的销量目标来说完成度不到4成,但单车销量破14万对于海马来说还是值得庆贺的。

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不过2018年,海马并没有延续不错的市场表现,全年销量同比下降51%。S5的销量下跌到17717辆,海马S5青春版和海马爱尚EV新能源分别位列第二、第三名,销量为12958辆和10073辆。

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2019年,海马汽车4月份产量为2337辆,同比下滑49.52%,2019年1-4月份累计产量为6004辆,同比下滑79.17%,预计今年的累计销量无法突破3万辆了。

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产品竞争力不足

(责任编辑:admin)

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